Да, после рефинансирования вычет получить можно. И сразу два: имущественный (до 260 тыс. руб.) и по процентам (до 390 тыс.). Суммы те же, что и по первому кредиту, ничего не теряется.
Но тут есть жесткие условия, без них деньги не вернут. Во-первых, новый договор должен прямо ссылаться на старый. Там должно быть написано, что это рефинансирование именно той ипотеки. Во-вторых, и это критично для вычета по процентам: рефинансировать нужно в банке. В организации с лицензией ЦБ. Если переведете долг в МФО или другую структуру — право на возврат процентов сгорит. К имущественному вычету это правило не относится, он останется.
Процедура стандартная. Квартира куплена после 1 января 2020 года? Оформляйте через личный кабинет на сайте ФНС, это проще. До 2020-го? Либо через работодателя, либо лично в налоговую (или тоже в электронном виде). Сумму можно прикинуть на калькуляторе вычетов.
Короче, если банк и ссылка на старый договор на месте — идите за деньгами.
Да, после рефинансирования вычет получить можно. И сразу два: имущественный (до 260 тыс. руб.) и по процентам (до 390 тыс.). Суммы те же, что и по первому кредиту, ничего не теряется.
Но тут есть жесткие условия, без них деньги не вернут. Во-первых, новый договор должен прямо ссылаться на старый. Там должно быть написано, что это рефинансирование именно той ипотеки. Во-вторых, и это критично для вычета по процентам: рефинансировать нужно в банке. В организации с лицензией ЦБ. Если переведете долг в МФО или другую структуру — право на возврат процентов сгорит. К имущественному вычету это правило не относится, он останется.
Процедура стандартная. Квартира куплена после 1 января 2020 года? Оформляйте через личный кабинет на сайте ФНС, это проще. До 2020-го? Либо через работодателя, либо лично в налоговую (или тоже в электронном виде). Сумму можно прикинуть на калькуляторе вычетов.
Короче, если банк и ссылка на старый договор на месте — идите за деньгами.