Госдума во втором чтении дала ЦБ право вводить макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотеке и автокредитам. Вступает в силу с 1 апреля 2025 года. Третье чтение — 13 ноября.
Изначально речь шла только об ипотеке (за исключением судов), но за время рассмотрения (внесен в январе, первое чтение в феврале) ЦБ переживал и за автокредиты — там был бурный рост на фоне ослабления банковских стандартов. Поэтому во втором чтении поддержали две поправки: одна расширяет МПЛ на автокредиты, вторая сдвигает старт с 1 июля 2024 на 1 апреля 2025. Цель — снизить закредитованность и не дать рискам копиться в банках и МФО.
Напомню: МЛ — это максимальная доля отдельных видов кредитов в общем объеме за квартал. ЦБ ставит их с 1 января 2022, но ипотека и автокредиты до сих пор были вне зоны удара.
Замруководителя департамента финансовой стабильности ЦБ Евгений Румянцев в марте уточнял: военные ипотеки, кредиты в новых регионах и рефинансирование для тех, кто попал в трудную ситуацию, под ограничения не попадут. Сначала лимиты, скорее всего, введут по кредитам на долевое строительство и покупку жилья/апартаментов под залог. А вот по ИЖС (под залог земли или дома) и прочей ипотеке — не раньше 1 января 2026 года, если вообще введут.
Еще один важный момент: МФО (кроме госучреждений) сейчас ипотеку не выдают, но могут её покупать. Чтобы банки не скивали рискованные кредиты на дочерние МФО и не обходили правила, ЦБ планирует распространить МПЛ и на микрофинансовки — один общий лимит для всех видов ипотеки.
Источник: https://lib.zaplata.ru/credit/gosdyma-vo-ii-chtenii-razreshaet-cb-limitirovat-vydachy-ipoteki-i-avtokreditov-fizlicam.html
Госдума во втором чтении дала ЦБ право вводить макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотеке и автокредитам. Вступает в силу с 1 апреля 2025 года. Третье чтение — 13 ноября.
Изначально речь шла только об ипотеке (за исключением судов), но за время рассмотрения (внесен в январе, первое чтение в феврале) ЦБ переживал и за автокредиты — там был бурный рост на фоне ослабления банковских стандартов. Поэтому во втором чтении поддержали две поправки: одна расширяет МПЛ на автокредиты, вторая сдвигает старт с 1 июля 2024 на 1 апреля 2025. Цель — снизить закредитованность и не дать рискам копиться в банках и МФО.
Напомню: МЛ — это максимальная доля отдельных видов кредитов в общем объеме за квартал. ЦБ ставит их с 1 января 2022, но ипотека и автокредиты до сих пор были вне зоны удара.
Замруководителя департамента финансовой стабильности ЦБ Евгений Румянцев в марте уточнял: военные ипотеки, кредиты в новых регионах и рефинансирование для тех, кто попал в трудную ситуацию, под ограничения не попадут. Сначала лимиты, скорее всего, введут по кредитам на долевое строительство и покупку жилья/апартаментов под залог. А вот по ИЖС (под залог земли или дома) и прочей ипотеке — не раньше 1 января 2026 года, если вообще введут.
Еще один важный момент: МФО (кроме госучреждений) сейчас ипотеку не выдают, но могут её покупать. Чтобы банки не скивали рискованные кредиты на дочерние МФО и не обходили правила, ЦБ планирует распространить МПЛ и на микрофинансовки — один общий лимит для всех видов ипотеки.
Источник: https://lib.zaplata.ru/credit/gosdyma-vo-ii-chtenii-razreshaet-cb-limitirovat-vydachy-ipoteki-i-avtokreditov-fizlicam.html