Рефинансирование Сбербанк – ВТБ. Тема, которая сейчас на слуху, особенно на фоне снижения ставок. Люди бегут за новыми условиями, и самое популярное направление — перевод ипотеки из одного гиганта в другой. И наоборот.
Суть проста: у тебя долг, срок большой, а за это время ставки и доходы меняются. Хочется дешевле. И тут в игру вступают Сбер и ВТБ.
Начнем с ВТБ. Они сейчас активно забирают клиентов у конкурентов. Почему? Потому что ставки в Сбербанке были завышены — до 15% для зарплатников и аж 18–20% для остальных. Сейчас там 8,5%. ВТБ увидел разницу и предложил рефинансирование под ~10% годовых. Срок до 7 лет, сумма до 5 млн рублей. Комиссии за оформление нет. Звучит заманчиво? Да, но есть нюансы.
ВТБ смотрит на каждого индивидуально. Откажут, если: - нет документов по доходам; - маленький стаж (на текущем месте или за 5 лет); - плохая кредитная история.
Документы стандартные: паспорт, декларация за прошлый год, справки с работы и о доходах, СНИЛС, военный билет (мужчины до 27 лет), выписка из Сбера об остатке долга. Анкету заполняешь в отделении. Иногда просят страховку — жизни или недвижимости.
Процесс: подаешь заявку (онлайн или в отделении) -> одобряют -> идешь в оценочную компанию за отчетом о стоимости жилья -> ВТБ гасит твой долг в Сбере -> ты получаешь справку о погашении. Отзывы говорят, что нагрузка реально снижается.
А если наоборот? ВТБ -> Сбербанк. Здесь тоже есть плюсы. Сбер позволяет объединять кредиты (даже с картами) в один. Не нужно разрешение от первого банка и справка об остатке долга. Можно сменить валюту кредита (доллары -> рубли). Требования: гражданство РФ, возраст от 21 года, стаж от полугода. Отказы по тем же причинам: стаж, история, доходы.
Сравним условия на бумаге: - Сбер: от 30 тыс. до 3 млн (в тексте есть противоречие, ниже в таблице 300 тыс. – 30 млн, но в описании программы рефинансирования указано 30-3000. Оставим как в таблице сравнения, она точнее). Минимальная ставка 9%. Срок до 30 лет. Объединение до 5 кредитов. - ВТБ: от 100 тыс. до 5 млн (в таблице 30 млн, но в тексте 5 млн. Берем 5 млн как более консервативную цифру из описания программы). Минимальная ставка 8,8%. Срок до 30 лет. Объединение до 6 кредитов. Оба не требуют залога и комиссий.
Плюсы рефинансирования вообще: 1. Меньший платеж (за счет увеличения срока). 2. Смена валюты (актуально после обвала рубля). 3. Объединение кредитов (Сбер до 5, ВТБ до 6). 4. Снижение ставки (конкуренция вынуждает банки снижать цены). 5. Снятие обременения с залога (если банк не требует залог, но ставка будет выше).
Минусы: 1. Не выгодно для маленьких сумм. 2. Дополнительные расходы (сбор бумаг, комиссии могут съесть выгоду). 3. Нужно разрешение первого банка (иногда сложно получить, банк теряет прибыль).
Итог: если у тебя долг большой и срок длинный — рефинансирование имеет смысл. Если сумма небольшая — лучше не мучиться. Калькуляторы на сайтах банков дают примерную картину, но финальное решение всегда за менеджером.
P.S. В тексте есть таблица с ГПС от 4.99% до 8.5%, суммы до 5 млн, сроки 1-7 лет. Это, видимо, актуальные предложения на момент написания. Ориентируйся на них, но проверяй актуальность.
Источник: https://lib.zaplata.ru/credit/refinansirovanie-sberbank-vtb.html
Рефинансирование Сбербанк – ВТБ. Тема, которая сейчас на слуху, особенно на фоне снижения ставок. Люди бегут за новыми условиями, и самое популярное направление — перевод ипотеки из одного гиганта в другой. И наоборот.
Суть проста: у тебя долг, срок большой, а за это время ставки и доходы меняются. Хочется дешевле. И тут в игру вступают Сбер и ВТБ.
Начнем с ВТБ. Они сейчас активно забирают клиентов у конкурентов. Почему? Потому что ставки в Сбербанке были завышены — до 15% для зарплатников и аж 18–20% для остальных. Сейчас там 8,5%. ВТБ увидел разницу и предложил рефинансирование под ~10% годовых. Срок до 7 лет, сумма до 5 млн рублей. Комиссии за оформление нет. Звучит заманчиво? Да, но есть нюансы.
ВТБ смотрит на каждого индивидуально. Откажут, если: - нет документов по доходам; - маленький стаж (на текущем месте или за 5 лет); - плохая кредитная история.
Документы стандартные: паспорт, декларация за прошлый год, справки с работы и о доходах, СНИЛС, военный билет (мужчины до 27 лет), выписка из Сбера об остатке долга. Анкету заполняешь в отделении. Иногда просят страховку — жизни или недвижимости.
Процесс: подаешь заявку (онлайн или в отделении) -> одобряют -> идешь в оценочную компанию за отчетом о стоимости жилья -> ВТБ гасит твой долг в Сбере -> ты получаешь справку о погашении. Отзывы говорят, что нагрузка реально снижается.
А если наоборот? ВТБ -> Сбербанк. Здесь тоже есть плюсы. Сбер позволяет объединять кредиты (даже с картами) в один. Не нужно разрешение от первого банка и справка об остатке долга. Можно сменить валюту кредита (доллары -> рубли). Требования: гражданство РФ, возраст от 21 года, стаж от полугода. Отказы по тем же причинам: стаж, история, доходы.
Сравним условия на бумаге: - Сбер: от 30 тыс. до 3 млн (в тексте есть противоречие, ниже в таблице 300 тыс. – 30 млн, но в описании программы рефинансирования указано 30-3000. Оставим как в таблице сравнения, она точнее). Минимальная ставка 9%. Срок до 30 лет. Объединение до 5 кредитов. - ВТБ: от 100 тыс. до 5 млн (в таблице 30 млн, но в тексте 5 млн. Берем 5 млн как более консервативную цифру из описания программы). Минимальная ставка 8,8%. Срок до 30 лет. Объединение до 6 кредитов. Оба не требуют залога и комиссий.
Плюсы рефинансирования вообще: 1. Меньший платеж (за счет увеличения срока). 2. Смена валюты (актуально после обвала рубля). 3. Объединение кредитов (Сбер до 5, ВТБ до 6). 4. Снижение ставки (конкуренция вынуждает банки снижать цены). 5. Снятие обременения с залога (если банк не требует залог, но ставка будет выше).
Минусы: 1. Не выгодно для маленьких сумм. 2. Дополнительные расходы (сбор бумаг, комиссии могут съесть выгоду). 3. Нужно разрешение первого банка (иногда сложно получить, банк теряет прибыль).
Итог: если у тебя долг большой и срок длинный — рефинансирование имеет смысл. Если сумма небольшая — лучше не мучиться. Калькуляторы на сайтах банков дают примерную картину, но финальное решение всегда за менеджером.
P.S. В тексте есть таблица с ГПС от 4.99% до 8.5%, суммы до 5 млн, сроки 1-7 лет. Это, видимо, актуальные предложения на момент написания. Ориентируйся на них, но проверяй актуальность.
Источник: https://lib.zaplata.ru/credit/refinansirovanie-sberbank-vtb.html